La place du paysage dans les ZAC - DUMAS - Dépôt Universitaire de Mémoires Après Soutenance Accéder directement au contenu
Mémoires Année : 2015

Landscape's place in joint development zone

La place du paysage dans les ZAC

Alice Écolan
  • Fonction : Auteur

Résumé

Territory planning procedure, popular for its flexible nature, and particularly appropriate for long and complex projects, the Joint Development Zone has become very popular near the communities. Joint Development Zone, which some are real parts of cities, may lead to housing, business, offices or public facilities programmes. In a society where the demand of nature and quality public spaces is felt ever more strongly, it seems therefore crucial to ensure a good landscape consideration on these planning projects. Thus, this master thesis will answer to the following question: Beyond environmental considerations, which place for the landscape in the Joint Development Zone? First of all, the purpose is to see if the landscape is considered as a fundamental issue of the project, and to determine the possible reasons of its eviction. Then, the analysis of two landscape offices’ projects will allow showing two ways of a real landscape consideration. The first highlights landscape by an approach based on the respect of the place’s memory, and the second introduces the notion of landscape-living environment by a concertation’s process. Finally, the last part shows how it is possible to ameliorate the consideration of the landscape issues in the Joint Development Zone, with the critical analysis of the project of the “Clos du Bocage’s” Joint Development Zone (44).
Procédure d’aménagement du territoire appréciée pour son caractère souple, et se prêtant particulièrement bien aux projets longs et complexes, la Zone d’Aménagement Concerté a connu un véritable engouement auprès des collectivités. Les ZAC, qui sont pour certaines de véritables pans de villes, peuvent conduire à des programmes, mixtes ou non, de logements, d’activités, de bureaux ou d’équipements publics. Dans une société où la demande de nature et d’espaces publics de qualité se fait ressentir de plus en plus fortement, il apparaît alors crucial de garantir une bonne prise en compte du paysage dans ces projets d’aménagement. Ainsi, ce mémoire s’attachera à répondre à la question suivante : au-delà des considérations environnementales, quelle place est donnée au paysage dans les ZAC ? Tout d’abord, il s’agira de savoir si le paysage est considéré comme un enjeu fondamental du projet, et de déterminer les raisons pouvant conduire à son éviction. Ensuite, l’analyse de projets de bureaux d’études permettra de mettre en évidence deux démarches pouvant conduire à une réelle prise en compte du paysage. La première met en avant le paysage par une approche basée sur le respect de la mémoire des lieux, quand la seconde introduit la notion de paysage-cadre de vie via un processus de concertation. Enfin, la dernière partie a pour objectif de montrer comment il est possible d’améliorer la prise en compte des enjeux paysagers dans les projets de ZAC, par l’analyse critique du projet de la ZAC du Clos du Bocage (44).
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Dates et versions

dumas-01217112 , version 1 (19-10-2015)

Identifiants

  • HAL Id : dumas-01217112 , version 1

Citer

Alice Écolan. La place du paysage dans les ZAC. Sciences agricoles. 2015. ⟨dumas-01217112⟩
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