Gestion et enjeux d'une opération de démolition d'un immeuble bâti
Résumé
L’évolution règlementaire récente a profondément bouleversé l’activité de démolition. L’abattage d’un édifice d’un seul coup à la « boule de démolition » ou à l’explosif a laissé de plus en plus la place à des opérations « étapisées » par le retrait des matériaux étape par étape. En effet, la découverte et la prise en compte de produits dangereux dans le bâtiment engendre l’organisation de phases de travaux préalables dites de « dépollution », ainsi que les objectifs règlementaires imposant la valorisation des déchets issus de la démolition et donc le tri des différents types de matériaux pour leur envoi vers les filières appropriées. C’est pourquoi le terme de « déconstruction » est souvent employé mais « démolition » reste le terme règlementaire. Une opération de démolition correspond donc à une gestion des substances dangereuses que l’on peut retrouver dans un immeuble bâti ainsi que la gestion des déchets, en passant par la gestion des nuisances qu’un tel chantier peut produire sur son environnement proche.