Le commerce dans les villes moyennes : entre déclin et renouveau, quels leviers pour engager une revitalisation commerciale ? - DUMAS - Dépôt Universitaire de Mémoires Après Soutenance Accéder directement au contenu
Mémoires Année : 2017

Le commerce dans les villes moyennes : entre déclin et renouveau, quels leviers pour engager une revitalisation commerciale ?

Résumé

This master's thesis is divided into three main parts. It begins with a presentation of the theme of trade in medium-sized cities. The choice to focus in the first part on this category of city is explained by the fact that several commercial problems are specific to the medium cities. For example, the increase in the commercial vacancy rate is much higher in medium- sized cities than in metropolitan areas. The picture of the commercial reality of medium-sized cities and the changes that are at work in the area of local shops, reveals a contrasting situation. While the number of medium-sized cities is affected by the number of commercial centers, there is also evidence of dynamics in the commercial revitalization of city centers. Having realized my year of alternation in the department of urban development and development of the city of Chambéry, I chose to give a central place to the shops of Chambéry. Thus, the second part of the master’s thesis focuses on the analysis of the commercial structure of Chambéry and, in particular, its two main commercial centers of proximity, namely the city center and the Hauts-de-Haut district. -Chambéry. The diagnosis highlights lessons learned about the diversity of the Chamber's commercial landscape as well as the causes of the commercial vacancy. They are diverse and vary from one sector to another. However, it can be said that the competition from the peripheral trade hubs is one of the main factors that explains the weakening of many local chambers. This work ends with the presentation of several levers that can be mobilized in order to stimulate a commercial revitalization of downtown Chambéry. These recommendations are part of the logical continuation of the diagnosis. It is not an exhaustive list covering all the possible solutions in order to work for the commercial revitalization of Chambéry. It should also be borne in mind that these possible actions must be integrated into cross-cutting projects that are not limited to a single commercial dimension.
Ce mémoire se décline en trois grandes parties. Il débute par une présentation de la thématique du commerce dans les villes moyennes. Le choix de se focaliser dans la première partie sur cette catégorie de ville s’explique par le fait que plusieurs problématiques commerciales sont spécifiques aux villes moyennes. On constate par exemple que la progression de la vacance commerciale est nettement plus forte dans les villes moyennes que dans les métropoles. Le tableau dressé de la réalité commerciale des villes moyennes et des mutations qui sont à l’œuvre en ce qui concerne les commerces de proximité, fait ressortir un état des lieux contrasté. Si la déprise commerciale touche un nombre conséquent de villes moyennes, il ressort également l’existence de dynamiques qui œuvrent à la revitalisation commerciale des centres villes. Ayant réalisé mon année d’alternance au sein du service développement urbain et aménagement de la ville de Chambéry, j’ai fait le choix d’accorder une place centrale aux commerces de Chambéry. C’est ainsi, que la seconde partie du mémoire est tournée vers l’analyse du fonctionnent de l’ossature commerciale de Chambéry et tout particulièrement de ses deux principales centralités commerciales de proximité qui sont le centre-ville et le quartier des Hauts-de-Chambéry. Le diagnostic fait ressortir des enseignements sur la diversité du paysage commercial chambérien ainsi que sur les causes qui sont à l’origine de la vacance commerciale. Elles sont diverses et varient d’un secteur à un autre. Toutefois, on peut dire que la concurrence des pôles commerciaux périphériques est un des principaux facteurs qui explique la fragilisation de nombreux commerces de proximité chambériens. Ce travail se termine par la présentation de plusieurs leviers qui peuvent être mobilisés dans l’optique d’impulser une revitalisation commerciale du centre-ville de Chambéry. Ces préconisations s’inscrivent dans la suite logique du diagnostic. Il ne s’agit pas d’une liste exhaustive englobant toutes les solutions possibles afin d’œuvrer à la revitalisation commerciale de Chambéry. Il convient également, de garder à l’esprit, que ces actions possibles, doivent pour être efficaces, être intégrées dans des projets transversaux qui ne se limite pas à une unique dimension commerciale.
Fichier principal
Vignette du fichier
Draps Maxime.pdf (5.49 Mo) Télécharger le fichier
Loading...

Dates et versions

dumas-01557355 , version 1 (06-07-2017)

Identifiants

  • HAL Id : dumas-01557355 , version 1

Citer

Maxime Draps. Le commerce dans les villes moyennes : entre déclin et renouveau, quels leviers pour engager une revitalisation commerciale ?. Architecture, aménagement de l'espace. 2017. ⟨dumas-01557355⟩
674 Consultations
2450 Téléchargements

Partager

Gmail Facebook X LinkedIn More