Analyse du concept BIM pour un immeuble soumis au statut de la copropriété

Résumé : Le BIM désigne à la fois un processus collaboratif autour de la maquette numérique d’un bâtiment, mais aussi une nouvelle méthode de management et gestion des projets. Si son déploiement porte davantage sur le patrimoine public, il peut aussi être envisagé pour des immeubles soumis au statut de la copropriété. L’analyse des différentes applications possibles du BIM démontre que cette solution peut être profitable à ces immeubles. Le BIM permettrait de préparer le carnet numérique de suivi et d’entretien du logement durant la phase de conception du bâtiment. Il peut également être appliqué pendant un audit pour optimiser le déroulement des travaux de rénovation. En revanche, il faudra probablement attendre des évolutions législatives et techniques liées à ce concept pour que le géomètre‐expert puisse exploiter entièrement la maquette numérique, notamment pour la description des lots de copropriétés. Le BIM pourrait aussi être envisagé pour la gestion technique du patrimoine, et principalement pour les syndics de copropriété. Cependant, le manque d’outils spécifiques adaptés aux syndics d’une part, et un concept trop technique pour ces gestionnaires d’autre part, bloquent le déploiement du BIM en copropriété. Aussi, une prise de conscience de ces acteurs permettrait peut‐être de faire évoluer le système de gestion actuel et serait un enjeu majeur pour parvenir à l’ère de la « copropriété 2.0 ».
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Mémoires
Sciences de l'environnement. 2016
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Soumis le : jeudi 30 novembre 2017 - 14:37:57
Dernière modification le : jeudi 13 septembre 2018 - 15:24:09

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Arthur Vo Dinh. Analyse du concept BIM pour un immeuble soumis au statut de la copropriété. Sciences de l'environnement. 2016. 〈dumas-01652611〉

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