, Une planification à grande échelle : le SCOT

S. Le, Les plan locaux d'urbanisme doivent être ensuite compatibles avec le SCOT. Contrairement aux anciens documents d'urbanisme comme le SDAU, le SCOT doit promouvoir un urbanisme multifonctionnel. C'est un de ses fondements lors de sa création en 2000 avec la loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain). Depuis 2013, ce document d'urbanisme comprend un DAC (Document d'Aménagement Commercial) qui régule l, 2005.

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, Figure 95 Tableau des différents niveaux de pôles commerciaux du DAC. Source : SCOT Métropole Savoie

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, Il faut tout d'abord améliorer la communication à l'intérieur des Landiers, car chaque surface commerciale est pensée autour de sa « boîte » et de son parking. Ensuite, certains lieux doivent être promus pour devenir des « pôles d'urbanité » et déclencher une impulsion sur le reste du territoire. Bibliographie : « Bercy Village

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, Annexe 1 : Guide d'entretien avec François Moffet, Directeur des opérations et projets du promoteur Douville, Moffet & Associés à Québec)

, Comment ce projet est-il né ? Quelle réflexion avez-vous suivi pour élaborer ce projet ? Y a t-il eu de la concertation et sous quelle forme ? Avec qui ?

, Est-ce-que Quartier QB s'inscrit dans un projet plus global à

, Comment avez-vous pensé les espaces collectifs ouverts pour vos locataires ? Le coeur d'îlot possède-t-il des espaces verts ?

, Pourquoi vous avez décidé de concevoir un projet aussi compact et dense ?

, Est-ce-que la rentabilité de construire un supermarché au RDC dépend du nombre de logements ?

, Selon vous, ces logements sont-ils destinés à tout le monde (âge, revenu?) ?

, Pour vous, le supermarché de Quartier QB est-il en concurrence avec le Centre Commercial Place Sainte-Foy(l'un des plus grands du pays) ? Quelle est sa zone de chalandise ? Large ou limitée ?

, Est-ce encore rare au Québec de mélanger sur une même opération de l'habitat et une grande surface commerciale ? Comment êtes-vous arrivé à cette proposition de mixité d'usage ?

, Quelle est la prise en compte du développement durable et de l'environnement dans votre projet ?

, Si vous deviez recommencer l'élaboration de votre projet, changeriez-vous quelque chose ? Avez-vous des retours des habitants sur leurs quotidiens et leur qualités de vies ? Annexe 2 : Guide d'entretien avec Jean-François Canioni (directeur adjoint de la Semexval

, Comment ce projet est-il né ? Quelle réflexion avez-vous suivi pour élaborer ce projet ? Y a t-il eu de la concertation et sous quelle forme ? Avec qui ?

, Pourquoi vous avez voulu inclure de la mixité fonctionnelle dans votre projet urbain ?

, Le projet Avenue83 est dans l'une des plus grandes zones commerciales de France, qui inclut le centre commercial Grand Var. Selon vous, cette mixité fonctionnelle doit s'étendre à toute la zone et à d

, Pensez-vous que ce nouveau centre commercial va aggraver la dévitalisation du centre-ville de

, Les transports et l'accessibilité sont-ils un point clé dans ce projet ?

, Quels sont les premiers retours des habitants des résidences qui viennent d'être construites ?

, Comment avez-vous pensé les espaces publics dans ce nouveau quartier ? La réflexion s'estelle faite avec le maître d'ouvrage du centre commercial ? Y a-t-il-eu de la concertation et si oui sous quelle forme et avec qui ?

, Quelle est la prise en compte du développement durable et de l'environnement dans votre projet ?

, changeriez-vous quelque chose ? Quels éléments vous allez prendre en compte pour la suite du projet « Famille Passion ? » 1. Quel est le projet du CGLE pour les différentes zones commerciales du Grand Chambéry ? 2. Comment intégrez-vous les objectifs d'un développement durable pour la zone des Landiers ?, Si vous deviez recommencer l'élaboration de votre projet

, Comment organisez-vous des complémentarités entre les zones commerciales (Les Landiers en particulier) et le centre-ville ?

, Quel est l'impact selon vous des conditions naturelles de la zone économique des Landiers sur ces aménagements futurs ? Une contrainte (Chauve-Souris, risque ?) Une opportunité ?

, Connaissez-vous les motifs des usagers pour venir dans la zone commerciale des Landiers ? (Loisirs, ou juste pour venir faire des courses ?)

, Quelle clientèle fréquente la zone des Landiers ? Ce sont des habitants de l'agglomération ? Des habitants de la région ou du département ? Des touristes ? Quelle est sa zone de chalandise et sa granulométrie

, La devise "no parking, no business" a rythmé ces dernières décennies l'aménagement des centres commerciaux. Pensez-vous que cela va évoluer demain ?

, Avez-vous des réflexions sur l'accessibilité et le stationnement dans les zones commerciales ? Pensez-vous à des alternatives ?

, Est-ce-que la zone des Landiers n'est pas d'une certaine façon enclavée par les différentes infrastructures de transports et par les contraintes naturelles ?

, Est-ce-que c'est souhaitable de mélanger plusieurs fonctions dans les zones commerciales (habitat, bureau?) ?

, En bref, si vous devez résumer en trois idées votre représentation des centres commerciaux dans l'avenir ?

. Le-président and . Chamnord, Annexe 4 : Guide d'entretien avec André Stéfanides

, Face aux enjeux actuels (e-commerce, recherches de produits locaux, développement durable, diminution de l'automobile ?), quelle est votre stratégie ?

, La devise "no parking, no business" a rythmé ces dernières décennies l'aménagement des centres commerciaux. Pensez-vous que cela va évoluer demain ?

, Avez-vous des réflexions sur l'accessibilité et le stationnement dans les zones commerciales ? Pensez-vous à des alternatives ?

, Souhaitez-vous que d'autres fonctions soient présentes dans la zone commerciale des Landiers comme de l'habitat ou des bureaux ?

, Comment comptez-vous conforter votre position comme « lieu de vie » dans l'agglomération chambérienne ?

, Quelle clientèle que vous visez pour Chamnord ? L'agglomération Chambérienne ? Un niveau départemental ou régional ? Des touristes ? Quelle est sa zone de chalandise et sa granulométrie

, D'après vous est ce que la clientèle cherche de nouvelles formes de centres commerciaux ?

, Quelles relations avez-vous avec le centre-ville de Chambéry ? De la concurrence ou de la complémentarité ?

, Quelle stratégie mettez-vous en place pour porter une plus grande attention à l'environnement ? Annexe 5 : Bibliographie des sept projets de mixité fonctionnelle

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