Royan, bombardée par les Alliés en 1945 pour libérer le littoral, est reconstruite après la guerre. La réappropriation du patrimoine architectural de Royan n'est que récente. C'est ce que ce mémoire tente de démontrer. Ainsi, retracer l’histoire contemporaine de Royan permet de mieux comprendre le contexte historique qui conditionna la reconstruction de la ville. L’analyse architecturale des lieux publics et privés a aidé à appréhender la spécificité de l’architecture royannaise. Enfin, une dernière partie s'intéresse au patrimoine de Royan comme axe de développement pour la ville et qui pourrait provoquer son désenclavement.