Influence de la prise en compte des risques naturels littoraux dans le cadre de l'expertise en évaluation immobilière
Résumé
The number of damaging natural hazards has increased lately, so real estate professionals have to face a new issue about how to appraise threatened immovables' value. This project attempts to browse some areas of consideration about how to integrate the risk factor into threatened immovables' venal value, especially using very specific coefficients of reduction.
Les évènements naturels dommageables sont de plus en plus courants, et les professionnels de l'immobilier se trouvent face au problème inédit de l'évaluation de biens soumis à un risque naturel plus ou moins immédiat. Ce mémoire tente d'apporter des pistes de réflexion quant à l'intégration du facteur risque dans la détermination de la valeur vénale des biens menacés, notamment à travers l'application de coefficients d'abattement spécifiques.
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