Le certificat de localisation québécois est un document comportant un rapport et un plan par lesquels l’arpenteur-géomètre exprime son opinion professionnelle sur la situation et la condition actuelle d’un bien-fonds. Fréquemment recommandé au stade de l’avant-contrat de vente, il fournit « l’état de santé » d’une propriété par rapport aux titres de propriété, au cadastre, ainsi qu’aux lois et règlement pouvant l’affecter. Ce document ne connaît aucun équivalent en France et, pourtant, il pourrait pallier les manques d’informations concernant l’état du foncier de la propriété avant un investissement conséquent et limiterait les risques potentiels aux conséquences parfois onéreuses dans le futur. Un modèle d’inspection foncière du bien-fonds semble viable et utile en France. Il permet, dans un contexte relativement similaire à celui du Québec, de contribuer à un consentement plus éclairé des acteurs lors d’une transaction immobilière, sans en ralentir le processus.