Quels enjeux pour une commune pavillonnaire de créer du logement abordable ? Exemple de Seyssins et de sa démarche d’intégration - DUMAS - Dépôt Universitaire de Mémoires Après Soutenance Accéder directement au contenu
Mémoires Année : 2014

Quels enjeux pour une commune pavillonnaire de créer du logement abordable ? Exemple de Seyssins et de sa démarche d’intégration

Résumé

Since the financial crisis of 2008, the debate around housing is reopened in the political discourses. This phenomenon highlights the difficulty of the modest households of finding a housing answering their needs and their financial capacities. In parallel, the rhythm of construction in France, estimated between 300,000 and 320,000 housing a year, seems currently insufficient to answer the request. Now, the challenges to produce accessible housing are based on the contribution to fluidify the residential courses of the modest households, on the alleviation of the social rental equipment, and finally on the reduction of housing’s budget. These challenges are strengthened in the cities where the urban tissue is already saturated, and where the land are gonna be scarce. That’s why urban planning and land’s control are essentials to produce and maintain an abordable offer Consequently, which are the strategies created by these cities to integrate accessible housing as well as possible? Through a glance related to the main tendencies (regulatory, tax, social…) as regards accessible housing, the ai mis to revelate the various tools and ressources mobilized to develop an accessible offer of housing. Those are gonna be examinate by the example of Pre-Nouvel Est in Seyssins. It’s define by the best urban project ever, based on social and political commitment. This work permit to reveals the importance of every partners in urban processus, in order to develop accessible housing in Seyssins. Moreover, we’ll se that the principal challenges appears in land’s control, consideration of every citizen, and finally in local initiatives.
Depuis la crise financière et immobilière de 2008, le débat autour du logement est relancé dans les discours politiques. Ce phénomène sociétal met en évidence la difficulté des ménages modestes à trouver un logement répondant à leurs besoins et à leurs capacités financières. En parallèle, le rythme de construction en France, estimé entre 300.000 et 320.000 logements par an, semble actuellement insuffisant pour répondre à la demande. Désormais, les enjeux en matière de logement abordable reposent en partie sur la fluidification des parcours résidentiels des ménages modestes, sur le soulagement du parc locatif social, et enfin sur l’allégement du budget consacré au logement. Ces enjeux sont d’autant plus forts dans les communes où le tissu urbain est déjà saturé, et où le foncier tend à se raréfier. Par conséquent, quelles sont les stratégies mise en œuvre par ces communes pour intégrer au mieux le logement abordable ? À travers un regard porté sur les grandes tendances (réglementaires, fiscales, sociales...) en matière de logement abordable, il s’agit de mettre en lumière les différents outils et moyens mobilisés pour développer une offre de logement abordable. Ces derniers seront par la suite analysés via l’exemple de l’écoquartier Pré-Nouvel Est de la commune de Seyssins. Il se définit comme un projet urbain exemplaire reposant sur un engagement politico-social fort. Nous verrons que les principaux enjeux résident sur la maîtrise foncière, la considération de l’habitant comme un acteur à part entière et la valorisation des initiatives locales.
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Dates et versions

dumas-01112708 , version 1 (03-02-2015)

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  • HAL Id : dumas-01112708 , version 1

Citer

Sophie Carrera. Quels enjeux pour une commune pavillonnaire de créer du logement abordable ? Exemple de Seyssins et de sa démarche d’intégration. Sciences de l'Homme et Société. 2014. ⟨dumas-01112708⟩
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