Rusunawa sustainability assessment and the impact to residents' capabilities - DUMAS - Dépôt Universitaire de Mémoires Après Soutenance Accéder directement au contenu
Mémoires Année : 2017

Rusunawa sustainability assessment and the impact to residents' capabilities

Résumé

Affordable housing in Jakarta in the form of rusunawa (a multi-storey rental housing) for the poor is in the massive development. This study aims to reveal and critically assess government policy regarding the provision of the rusunawa for the relocated people, who were used to be kampung dwellers. This research was carried out through a case study in Rusunawa Jatinegara Barat, Indonesia by using the following data collection methods: (1) document analysis; (2) field observation; (3) residents’ survey; and (4) interview with the stakeholders. Additionally, the data collected were examined based on the framework of sustainability through selection of sustainable indicators that cover social, environmental, economic, and institutional dimensions. Furthermore, residents' capabilities were examined based on the Capability Approach, elaborated by Sen and Nussbaum, which revolves around the concept of freedom, specifically the choice, ability, and opportunity, that the residents have to decide on the function of their homes. This study reveals that the rusunawa project’s long term sustainability is a challenge for both the government and the residents. Major reduction in the residents’ freedom is in their capability to afford the living cost. Their freedom to maintain their social and economic connection has also been reduced and they did not have the freedom to participate in decision making. Moreover, the inflexible and rigid Indonesian bureaucracy makes sustainability goals difficult to achieve. On the other hand, from environmental perspective, the rusunawa has been bringing positive impacts in the improvement of health standard of the residents. Similar results also show that people’s freedom to live in a healthy environment are considered to be improved significantly. Rusunawa also brings opportunity to the residents’ capability to achieve tenure security and acknowledgement. This research suggests that provision of a low-income housing project should start from the people through enabling strategies, a policy shift, enabling other actors to take over the role in the development of the affordable housing provision, as well as a better investment in the provision of the affordable housing and land management in macro level.
L’habitation à loyer modéré (HLM) à Jakarta sous la forme de Rusunawa (une habitation locative à plusieurs étages) pour les pauvres, est en développement massif. Cette étude a pour objectif de révéler et évaluer de manière critique la politique du gouvernement concernant la disposition de Rusunawa aux personnes déplacées, qui étaient, auparavant, des habitants de Kampung. La méthode utilisée dans cette recherche est celle de l’étude de cas à Rusunawa Jatinegara Barat, Indonésie en utilisant quatre manières de collecte des données : (1) l’analyse des études bibliographiques, (2) l’observation sur le terrain, (3) le sondage des résident, et (4) l’entretien avec des parties concernées. En outre, les données obtenues ont été examinées en fonction du cadre de la durabilité par la sélection d'indicateurs durables qui comprend les dimensions sociales, environnementales, économiques et institutionnelles. De plus, les capacités des résidents ont été examinées selon la théorie de « capabilités », élaboré par Sen et Nussbaum, qui porte sur le concept de la liberté, en particulier le choix, la capacité et l'opportunité, que les résidents doivent décider de la fonction de leurs maisons. Cette étude révèle que la durabilité à long terme du projet rusunawa est un défi pour le gouvernement et les résidents. La diminution principale de la liberté des résidents est dans leur capacité à payer le coût de vie. La liberté des résidents pour conserver leur lien social et économique a également été diminuée et ils n'ont pas la liberté de participer à la prise de décision. De plus, la bureaucratie indonésienne institutionnellement inflexible et rigide rend difficile à l'atteinte des objectifs de durabilité. D'autre part, du point de vue de l'environnement, Rusunawa a des impacts positifs pour l'amélioration du niveau de santé des résidents. Des résultats similaires montrent également que la liberté de vie des gens dans un environnement sain est considérée comme l’amélioration significative. Rusunawa offre également la possibilité à la capacité des résidents de pouvoir assurer la sécurité de tenure et la reconnaissance. Cette recherche suggère la disposition du projet d’habitation à bon marché/d’habitation à loyer modéré doit débuter par les personnes par des stratégies habilitantes, un changement de politique dans la gestion de Rusunawa, permettant à d’autres acteurs tels que le secteur privé, les entreprises gouvernementales, et l’organisation communautaire de prendre le rôle dans le développement de la disposition l’habitation loyer modéré, ainsi qu’un meilleur investissement dans la disposition l’habitation loyer modéré et la gestion des terres à un niveau macro.
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Dates et versions

dumas-01590375 , version 1 (19-09-2017)

Identifiants

  • HAL Id : dumas-01590375 , version 1

Citer

Ni Made Wenes Widiyani. Rusunawa sustainability assessment and the impact to residents' capabilities. Architecture, space management. 2017. ⟨dumas-01590375⟩
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