Social change and residential mobility in periurban and rural areas. The role of local politicians and actors in the Manche department
Changement social et mobilités résidentielles en milieu périurbain et rural. Le rôle des politiques et acteurs locaux dans le département de la Manche
Résumé
Cette recherche poursuit deux buts. Le premier est d'interroger le rôle que peuvent avoir les mobilités résidentielles dans les recompositions sociodémographiques des espaces. Le terrain d'investigation est le département manchois, en partant du début des années 2000. Nous avons poursuivi poursuit deux objectifs : objectiver le rôle des mobilités résidentielles dans les recompositions, et interroger la place des politiques et acteurs locaux dans ces changements sociaux. Ce mémoire se propose de répondre au premier objectif par une méthodologie quantitative, avec des données de l'INSEE et des données des transactions immobilières extraites de la base PERVAL. Dans un premier temps, un diagnostic des évolutions sociodémographiques à l'échelle des cantons manchois a été produit. Ensuite, nous avons réalisé un diagnostic des mobilités résidentielles, selon les profils sociodémographiques d'un bien immobilier. Nous pouvons alors relever des évolutions contrastées. Enfin, cette recherche met en lumière le rôle des marchés immobiliers et fonciers dans les évolutions de la division sociale des espaces. Le deuxième but est centré sur l'analyse du rôle des politiques locales via une lecture critique des SCOT du nord Cotentin et du Coutançais. Cette démarche s'est accompagnée d'un travail de terrain fait d'entretiens avec des maires, du nord Cotentin et du Coutançais, mais également avec des opérateurs fonciers et des bailleurs sociaux. Nous démontrons que des marges existent pour les souhaitant recruter de manière sélective des habitants. Les documents d'aménagement, et surtout logement social, sont des micro-outils que les maires utilisent pour gérer l'attractivité de leur commune.
Origine : Fichiers produits par l'(les) auteur(s)
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