Les opérations immobilières privées et les projets publics de transformation urbaine font l'objet à Istanbul d'une communication et d'un matraquage marketing d'envergure. Bosphorus City est une opération immobilière résidentielle de type Gated community, Les quartiers résidentiels privés sont nombreux à Istanbul mais ce projet est le premier projet résidentiel thématique de Turquie. Le mémoire analyse l'opération marketing faite de cette opération immobilière pour mieux comprendre les transformations profondes de la ville d'Istanbul et de ses habitants. À quel point Bosphorus City est-elle représentative de la production immobilière actuelle ?