La surélévation des immeubles, un fort potentiel poussé par un contexte législatif favorable
Résumé
According to national daily press figures, in 2050, 70% of the world's population will live in town. The building heightening which consists in a roof ridge elevation, could become a palliative to the increasing lack of housing in view of the airlines land capacity and could reduce urban sprawl. Benefits seem undeniable, but this operation however raises questions about urban planning law, co-ownership law, construction, but also about property right and the rights attached. Building heightening, still underusing technical in spite of the favourable legislative context resulting from successive reforms, comes up against existing legal and technical constraints which could effect its developpement.
Selon des chiffres de la presse quotidienne nationale, en 2050, 70% de la population mondiale vivra en ville. La surélévation qui consiste en une élévation du niveau du faîtage de la toiture, pourrait devenir un palliatif à une pénurie croissante de logements compte tenu de la capacité foncière aérienne et éviterait la poursuite de l'étalement urbain. Les avantages procurés semblent donc indéniables, mais cette opération soulève néanmoins de nombreuses questions en droit de l'urbanisme, de la copropriété, de la construction, mais aussi quant au droit de propriété lui même et aux droits attachés. La surélévation, technique encore peu employée, malgré un contexte législatif favorable issu notamment de réformes successives, se heurte à d'importants freins juridiques et techniques existants pouvant nuire à son développement.
Origine : Fichiers produits par l'(les) auteur(s)