L'urbanisme littoral : construire et aménager la ville sur le littoral : étude de cas de Saint-Malo
Résumé
City planning on the coastline require to think about urban issues regarding geographic specificities and the environment but also about related activities. Coastline planning need to found an equilibrium in it development and the enhance of it territory, the preservation of a delicate environment and natural heritage essential for the ecosystem and the management of the risks. Coastline’s urbanization is therefore directed by main guidance of country planning, particularly from “Loi Littoral” (Coastline’s French Law) in France, which is applied to each local planning guide. As a result the coast is an area where urban development is mutating by using these constraints as a leverage for a sustainable management of this territory.
The complete revision of the French local planning guide (Plan Local d’Urbanisme) of the city of Saint-Malo to abide to the French environmental law Grenelle (2007 and 2010) and ALUR (2014), is an opportunity to analyze urban development and the making of urban projects for a coastline city.
Construire la ville sur le littoral nécessite de porter une réflexion particulière sur les enjeux urbains tenant compte des caractéristiques géographiques et de l’environnement de ce milieu mais aussi des activités qui y sont liées. L’aménagement du littoral est tiraillé entre besoins de développement et mise en valeur de son territoire, de protection d’un environnement et d’un patrimoine naturel sensible et fondamental dans l’écosystème et d’une gestion des risques. L’urbanisation du littoral est de ce fait dictée par de grands principes en particulier émanant, en France, de la loi Littoral qui s’applique aux documents d’urbanisme des communes. Cela en fait un lieu où le développement urbain nécessite d’évoluer vers de nouvelles formes en utilisant ces contraintes comme un levier de développement favorisant un aménagement durable de ce territoire.
La révision générale du PLU de Saint-Malo (35) dans le cadre de sa mise en conformité avec les lois Grenelle (2007 et 2010) et la loi ALUR (2014), donne ainsi l’opportunité d’étudier l’évolution de l’urbanisation ainsi que d’analyser la réalisation de projets urbains dans le contexte d’une commune littorale.