Approche pré-opérationnelle de la densification douce - DUMAS - Dépôt Universitaire de Mémoires Après Soutenance Accéder directement au contenu
Mémoires Année : 2017

Approche pré-opérationnelle de la densification douce

Résumé

For about twenty years, regarding the increase of the population, the French legislative context has been encouraging the densification of housing within the perimeter of existing urban centers. The land is not a renewable resource even though there’s a need for a great more housing. Under the environmental side of a sustainable development, the building of housing must not only be done in extension of the existing urban areas but also and most importantly inside these areas. Yet, the densification of housing meets different problems (economical, operational, social …). In order to apply the laws, land owners have to be prompted to participate to that new dynamic, in a context where traditional ways of doing are ineffective. A new pre-operational alternative manner has to be found, in which councilors and inhabitants collaborate to create the cities of tomorrow. The city of Elven (Morbihan-56) launched an urban reference plan to implement a co-constructive process and an inventory of land resources. My work will rely on that local plan to illustrate its points.
Le contexte législatif français, depuis une vingtaine d’années, encourage la densification du tissu urbain en réponse à un contexte démographique dynamique. Le foncier n’est pas une ressource renouvelable pourtant il y a nécessité de produire des logements en quantité. Sous l’influence environnementale du développement durable, la production de logement ne doit plus s’opérer en extension seulement mais également, et surtout, au coeur même du tissu urbain. Cependant, la densification se heurte à différents problèmes (économique, opérationnel, social…). Afin de mettre en oeuvre la législation, il faut inciter les propriétaires fonciers à y participer. Dans un contexte où les filières traditionnelles de l’aménagement sont inopérantes, il faut donc trouver une démarche pré-opérationnelle alternative dans laquelle élus et habitants collaborent à la création de la ville de demain. La commune d’Elven (Morbihan-56) a lancé l’élaboration d’un plan de référence urbain ayant pour but de mettre en oeuvre une démarche participative et un recensement des ressources foncières. Ce mémoire s’appuiera donc sur cette étude locale pour illustrer son propos.
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Dates et versions

dumas-01657180 , version 1 (06-12-2017)

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  • HAL Id : dumas-01657180 , version 1

Citer

Madeline Moreau. Approche pré-opérationnelle de la densification douce. Sciences de l'environnement. 2017. ⟨dumas-01657180⟩
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