Le BIM, processus caractérisé par la collaboration et l’interopérabilité intègre une maquette numérique 3D ainsi qu’une base de données. Son utilisation dans le domaine de la réhabilitation est en plein essor et tend à se démocratiser. Àl’heure actuelle, le relevé de l’existant est effectué avec un scanner laser 3D. Seulement, peu d’outils fiables existent pour modéliser un bâtiment à partir d’un nuage de points. L’enjeu est donc de développer une solution adéquate. Ce travail de fin d’étude s’intéresse à la comparaison des logiciels existants et comporte le développement ainsi que la validation d’une solution d’automatisation. Le script réalisé permet la détection et la création automatique des niveaux et murs d’un bâtiment.