À partir d’une étude de cas d’un habitat participatif dans le quartier des Bois-Blancs à Lille, l'auteure s'interroge sur les pratiques et postures mobilisées par les professionnels de l’aménagement face à la démarche participative de la co-conception, ainsi que sur les effets paysagers et sociaux que peut générer ce type de projet sur l’ensemble d'un quartier et de ses habitants. Par le moyen d'une enquête auprès des différents acteurs et d'une 'analyse détaillée des processus de conception, l'auteure montre que l’habitat participatif vient en soutien des initiatives habitantes et renforce la dynamique du quartier, notamment par l’apport d’espaces intermédiaires entre le public et le privé, vecteurs d'une nouvelle sociabilité. L'auteure évalue également en quoi les pratiques professionnelles de l’aménagement se voient transformées pour s’adapter au nouveau rôle que les habitants prennent dans la fabrique de la ville ; elle montre que la conception participative demande un investissement conséquent de la part des concepteurs, pour s’adapter à la nouvelle temporalité du processus de projet et à une nouvelle posture : celle d’« accompagnateur-concepteur ».