Ce mémoire traite de l'évolution socio-spatiale d'un ensemble composé de deux quartiers historiques limitrophes du centre-ville d'Athènes : les quartiers de Keramikos et de Metaxourgio. En raison de l'intervention publique et de l'action de nombreux investisseurs, ces quartiers sont aujourd'hui en pleine mutation. L'objectif de cette recherche est de comprendre ces mutations socio-spatiales récentes, en s'interrogeant particulièrement sur l'impact de l'immigration chinoise dans la formation d'un « nouveau quartier dans le quartier », le quartier dit « chinois » de Metaxourgio. L'étude porte sur les mécanismes d'appropriation spatiale et symbolique mis en place par la communauté chinoise, analysés à travers la notion de territorialité, ainsi que sur les hiérarchies d'ordre économique et social qui régissent les liens entre les membres de la communauté. Nous verrons alors au terme de l'analyse dans quelle mesure un « quartier ethnique » prend forme rapidement, parallèlement à une dynamique immobilière intense, conduisant le quartier d'une simple fonction commerciale à un « quartier global ».