Avec le changement climatique les risques d'inondation se multiplient. Malgré les Plans de prévention au risque inondation (PPRI), les conséquences des catastrophes restent encore dramatiques. La faute aux aménagements passés : urbanisation de zones à risque, modification des cours d'eau existants, constructions de digues. Mais un nouveau concept fait son chemin : la ville perméable, la ville "éponge" : faire avec l'eau plutôt que la contraindre, réserver certaines zones inondables, accepter et anticiper les submersions, favoriser la circulation et l'évacuation de l'eau en cas de crue et bâtir en conséquence : sur pilotis, sur l'eau. L'étude s'appuie sur deux exemples concrets d'aménagements : la ZAC de Pirmil-les-Isles à Nantes et Rezé et la ZAC Garonne Eiffel à Bordeaux.